买房时交了5000元预约金和15000元定制金，现在不想购买了想要退款，我的预约金和定制金还能退吗？
更新时间：2020-01-09 00:13:40人浏览
问题描述：
买房时交了5000元预约金和15000元定制金，现在不想购买了想要退款，交款时开发商还没有预售证，现在有了。我的预约金和定制金还能退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104395人 · 响应时间 平均5分钟内
下列情况可以退定金，1、开发商不具备商品房销售资格的。2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的等等
2020-01-09 00:13:40
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助108512人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金
2020-01-08 23:34:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198964人 · 响应时间 平均3分钟内
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人
2020-01-08 23:23:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何办理失业保险金退款？
失业人员在重新就业以后，以及在其他不符合领取条件时领取的失业保险金应当退还。办理失业保险金退款的手续是，退款人带《劳动手册》（未办理用工手续的还需带录用证明）到
失业保险
人浏览
1.你从卖家手里购车，与其成立的是买卖合同关系，合同出于当事人双方真实意思表示，没有违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当履行义务。2.你们都应当按照《合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下，买套房子实属不容易，有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱，所以买房需要谨慎再谨慎，买房很难避免遇到一些问题，比如交了定金，甚至签了购房合同，不
合同纠纷
人浏览
1、民间投资在一个融资企业，所签合同是否合法要看具体情况而定，要看民间投资是以入股的形式投资到融资企业，还是以融资的形式借款给企业的。只要不是违反法律规定的业务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商必须返还购房定金的情形，一、开发商必须返还购房定金的情形(一)因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。定金具有担保和惩罚的性质，也就是说
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张，协商不成，起诉处理维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同的约定...
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定内容处理。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同约定，原则上预付款是可以退的，
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，行政处罚，罚款等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖的房子只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以买的。房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让，就是可以再次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公务人员拘留后会开除公职吗
公务人员被拘留后是否开除公职取决于拘留性质和情节。行政拘留虽非刑罚，但严重违纪或涉及其他违规行为仍可能导致开除。了解行政拘留定义与影响，有助于公务人员遵守法律，
国家公务员
人浏览
针对逾期问题建议尽快还款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人的银行卡被人民法院冻结之后，通过向法院提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务后才能解冻。当事人可以依法向法院提出解除冻结的申请，经法院审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在校实习生与实习单位之间不属于劳动关系。学生参加跟岗实习、顶岗实习前，职业学校、实习单位、学生三方应签订实习协议。协议文本由当事方各执一份。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求退款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的是什么原因导致的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理签证需要准备好身份证、身份证复印件、免冠照片等材料，然后到所属国家的大使馆办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
