现在都过了两个月了,还不能交付,可以退房吗?

更新时间:2020-01-06 21:25:05人浏览
问题描述:
您好!房子交付时间为2019年10月31日。现在都过了两个月了,还不能交付,可以退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2020-01-06 21:25:05
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已帮助130508人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-01-06 20:53:22
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助180916人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-01-06 20:46:06
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