对方因为公司产权年限现在无法过户,请问是对方违约?

更新时间:2020-01-06 11:30:58人浏览
问题描述:
上海二手房交易过程中,对方因为公司产权年限现在无法过户,请问是对方违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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根据合同约定,如果对方违约可以要求支付违约金。建议直接向对方要求支付
2020-01-06 11:30:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助114141人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,可以和对方协商,协商不成起诉要求对方过户并承担违约责任。
2020-01-06 10:49:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助145743人 · 响应时间 平均2分钟内
按照合同约定办理
2020-01-06 10:41:22
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