就一定办不下房产证？还是以后缴纳了土地转让金也可以办理房产证？
更新时间：2020-01-06 10:17:22人浏览
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拆迁安置房是集体土地，就一定办不下房产证？还是以后缴纳了土地转让金也可以办理房产证？谢谢！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
2020-01-06 10:17:22
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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2020-01-06 09:44:41
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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2020-01-06 09:07:46
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