业主还没入住，我家刚装修的新房子，也没入住，管道反水了，地板泡了，责任应该谁来承担
更新时间：2019-12-24 10:20:05人浏览
问题描述：
你好，我们是新校区，业主还没入住，我家刚装修的新房子，也没入住，管道反水了，我是二楼，地板泡了，责任应该谁来承担
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2019-12-24 10:20:05
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2019-12-24 10:06:48
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墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
2019-12-24 09:52:58
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