交了定金2000，提出与卖家不买了，定金作为违约金赔付给卖家，请问他这种做法法律认可么？
更新时间：2019-12-19 08:08:37人浏览
问题描述：
买二手房，交了定金2000，后期预交部分首付款了35000元，因后期家庭重大原因，买不了二手房，提出与卖家不买了，定金作为违约金赔付给卖家，但卖家找各种理由不返还，后期让我违心签一份补偿协议给他，才退还30000元。请问他这种做法法律认可么？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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高志博律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019-12-18 13:34:10
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