我之前买的是二手房，过户已经3年了。维修基金已交，我想把这个房子卖了，买房还需要交什么税？
更新时间：2019-12-17 21:24:47人浏览
问题描述：
你好。我之前买的是二手房，过户已经3年了。契税，维修基金已交，是过五年唯一房。现在我想把这个房子卖了，买房还需要交什么税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助80395人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手的房子需要交的税有：1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；4、营业税及附加税费
2019-12-17 21:24:47
咨询我
已帮助80327人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证未满五年的二手房，具体税费明细如下：1、契税，一般由买方缴纳，双方另有约定除外。2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外4、其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证费
2019-12-17 21:00:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80890人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
2019-12-17 20:11:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房营业税要交多少
二手房营业税已经被取消了，所以不存在要交多少这个问题，现在营业税已经改为增值税了，其计算公式为：交易总价除以（15%）乘以5%。该税费一般都是由卖方承担的。需要
房地产法
人浏览
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房要交什么税
土地增值税对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采
二手房交易税费
人浏览
房产过户手续如何办理，(一)房地产转移登记申请表；(二)申请人身份证明；(三)房地产权利证书；(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手汽车要缴什么税？
问题：购买二手汽车要缴什么税？答复：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及施行细则、《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（[91]国税发15
印花税
人浏览
你描述的情况不可以更名必须等拿到房产证之后满两年之后。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般会有以下四种处理方法：(1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。(2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的5
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住房如果之前缴纳过维修基金，离婚法院把房子判给女方，过户时不需要再次交房屋维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定：第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果原业主未交你就要交维修基金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，请到房管局办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
交、。，，。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村门窗款项未支付，而房子已出售的情况，首先需明确门窗款项的支付责任。如果门窗是在房屋出售前安装的，且双方未就门窗款项的支付达成明确协议，那么根据一般交易习
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
新房首付未按时付款，定金一般可协商退回。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可协商一致解除合同，只要未签订正式购房合同，首付款应退还或抵充房价，不构成违约。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不可以的。购房合同上是父亲的名字，办房产证只能是父亲名字，不可以写儿子的名字，如果想改的话，要找开发商换合同以及房产局的备案合同。购房合同和房产证上的名字必须一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
结合你的陈述，依照我国不动产的管理规定，在法律上女方系房屋的所有权人，为避免可能出现的潜在风险，你方可以要求男方与女方一并在买卖合同中作为卖方与你方签约的，至于
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要确认他有没有给你承诺过
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
影响到你的实体权利的话，你可以提异议。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体什么情况请详细说明
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
