我要买一个新的二手房，是开发商抵账给做工程的，还是白皮合同，更名给我，顶层，这里边有什么风险吗？
更新时间：2019-12-11 02:30:23人浏览
问题描述：
我要买一个新的二手房，是开发商抵账给做工程的，这栋楼都入住了，他说他的还是白皮合同，更名给我，顶层，电梯到16层，自己走到17层，这里边有什么风险吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-12-11 02:30:23
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二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2019-12-11 02:29:43
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