但2016年办房产不动产登记时，房本上改为双方共有权限。是否可认定是男方产权
更新时间：2019-12-09 09:33:27人浏览
问题描述：
2009年男方全款购房，2013年下发房本。双方2013年5月结婚。但2016年办房产不动产登记时，房本上改为双方共有权限。如离婚，是否可认定是男方产权，与女方无关。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
2019-12-08 13:14:37
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住房属于房产证的登记人所有。如果房产是婚前男方买下，登记人是男方一人，那么住房属男方婚前个人财产，离婚时，女方无权分割，如果房产登记在她人名下，就是他人合法的财产，小夫妻离婚时，也无权分割该住房产权。
2019-12-07 23:42:00
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看实际出资情况的.婚姻法司法解释三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释，是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
2019-12-07 09:49:58
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