买2手房,他本人又与卖家又签了一份合同,现在贷款还没下来,违约了要要交13万违约金吗?

更新时间:2019-12-02 16:14:12人浏览
问题描述:
买2手房,在市里资金监察处签的合同上贷款在2020年3月20之前交到专用户上,他本人又与卖家又签了一份合同,要在今年12底还贷款。现在贷款还没下来,违约了要要交13万违约金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,您的具体合同可以给我看一下
2019-12-02 16:14:12
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