我买了个二手房，因为没有房产证过不了户，我需要和卖方签订一个什么合同才具备法律效力
更新时间：2019-12-01 01:36:11人浏览
问题描述：
您好律师，我买了个二手房，房主全款买的，因为没有房产证过不了户，我需要和卖方签订一个什么合同才具备法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明，夫妻关系证明，身份证明，了解房产有无抵押，是否有纠纷。
2019-12-01 01:36:11
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房产纠纷律师团队
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需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。
2019-12-01 01:32:47
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平台法律顾问团队
官方
已帮助70409人 · 响应时间 平均5分钟内
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
2019-12-01 01:00:55
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