我刚买一套二手集资房,卖方当初签购房合同已满两年。我是重组家庭,我要交什么税费?

更新时间:2019-11-20 09:02:45人浏览
问题描述:
你好,我刚买一套二手集资房,成交价56万,有房产证,卖方当初签购房合同已满两年。我是重组家庭,我这边是首套房,老公那边原来有套私人房已出售但还没过户。请问,我要交什么税费?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看合同如何约定才能确定。
2019-11-20 09:02:45
合同里卖方纯拿56万,过户所有费税由买方支付,房子建筑面积150平
追问 2019-11-20 11:30:13
你好,税费问题直接向不动产登记中心咨询为好!可以加微信详细咨询!
追答 2019-11-20 11:34:45
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