有贷款的房子可以卖吗
更新时间：2019-11-17 09:26:40人浏览
问题描述：
你好，我想问一下有贷款的房子可以卖吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有贷款的二手房买卖很正常，都是在签订合同后解除房屋抵押登记，然后再进一步履行房屋买卖合同。实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，所以在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2019-11-17 09:26:40
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有贷款的房子可以卖吗？1、有贷款的房子未经抵押权人同意的，房屋买卖无效，经抵押权人同意的房屋买卖合同是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。2、实践中的二手房买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
2019-11-17 08:19:29
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