我想购买小产权期房,怎样保证我的合法权益?

更新时间:2019-11-15 14:50:53人浏览
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我想购买小产权期房,怎样保证我的合法权益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2019-11-15 14:50:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助98296人 · 响应时间 平均4分钟内
房产纠纷中购房者维护自身的合法权益可以通过:凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼等等
2019-11-15 13:40:26
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助81574人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,要是想购买小产权房的话,需要慎重考虑,建议向专业律师具体咨询。
2019-11-15 13:33:45
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