还说我们不交就是我们违约，请问一下这种严重欺骗性质的租房合同有效吗？接下来我该怎么做比较好？
更新时间：2019-11-12 19:37:51人浏览
问题描述：
你好！我们租了套房子办公，在签合同交一个月租金两个月租金作押金的第二天，门上贴了法院拍卖的公告，打电话咨询公告上的法官说这房子早就在拍卖了，不能出租，不能再交租金给房东了。我们打电话给房东，房东竟然说拍卖跟我们没关系，保证我们签的租期可以在这里，我们交了将近3万块，又购置了一些布置的家具等，迫于无奈就在这呆着，到了合同约定要交租金的日子房东又来催租了，还说我们不交就是我们违约，这时候我细看合同，发现合同更是一个陷阱，我们延后一天不交租就是10%月租金的赔偿他，按那个算10天一个月租金就没了，而他违约就只是0.3%一天的赔偿。我想请问一下这种严重欺骗性质的租房合同有效吗？有没有我们违约的存在？接下来我该怎么做比较好？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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