要求我们缴纳物业管理费，这种情况我们可以拒交物业管理费吗？它们这么做合法吗？
更新时间：2019-11-07 18:53:59人浏览
问题描述：
我居住的小区原来是单位房，现在物业公司没有和我们签订服务合同强行进入管理，要求我们缴纳物业管理费，否则不给充水电费，。这种情况我们可以拒交物业管理费吗？它们这么做合法吗？我们应该找什么部门来解决这种问题呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2019-11-07 18:53:59
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2019-11-07 18:51:38
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任
2019-11-07 17:53:24
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