请问开发商延期交房起诉退房胜诉,两年没执行。期间已交房,请教律师怎么办?

更新时间:2019-11-04 23:43:25人浏览
问题描述:
你好,请问开发商延期交房起诉退房胜诉,两年没执行。期间已交房,只能住进,办产权办不了,请教律师怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张德军律师
服务地区-辽宁大连
一般需要重新签订购房合同
2019-11-04 23:43:25
李晓光律师
服务地区-辽宁大连
如果胜诉后两年内已经申请过执行,可以和开发商达成和解,重新签订购房合同,继续要房。
2019-11-04 18:57:43
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