在农村新盖的楼房没有产权证，如何办理手续。
更新时间：2019-11-03 23:12:27人浏览
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在农村新盖的楼房没有产权证，为防止一房多卖，如何办理手续。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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后果有：1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权；2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免一房多卖的方法有：1、审查房屋是否具有合法的产权；2、审查房屋产权的真正归属；3、审查房屋产权转移是否受到限制；4、实地查看房屋的现状；5、审查房屋是否存在租赁关系
2019-11-03 23:12:27
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为防止一房二卖情况的发生，物权法设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记
2019-11-03 22:07:56
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一房多卖的后果有：1.已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权；2.未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免一房多卖的方法有：1.审查房屋是否具有合法的产权；2.审查房屋产权的真正归属；等等
2019-11-03 21:22:55
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