有一套贷款的房子在他名下，我们是要离婚前办理过户还是离婚后办理过户，都需要什么手续
更新时间：2019-11-04 14:13:30人浏览
问题描述：
现在要离婚，有一套贷款的房子在他名下，现在要过到我名下，我们是要离婚前办理过户还是离婚后办理过户，都需要什么手续
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张义律师
盟
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你好，如果房屋是婚后购买的，可以在离婚后在房管局办理析产，如果是婚前购买的，建议先过户再离婚，否则税费较高。详情可来电。
2019-11-04 14:13:30
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可
2019-11-03 22:08:48
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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
2019-11-03 21:31:54
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离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
2019-11-03 21:24:48
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没有限制的，可以在离婚前过户
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您好，过户是需要在离婚之后办理的，建议您们协商好，免得以后的操作中有争议。
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离婚后办理。
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