把房子给包租公司，包租公司不按原约定季付租金，单方擅自改为月付，我可以收回房子吗？这合法吗？
更新时间：2019-10-31 06:38:46人浏览
问题描述：
我是房东，把房子给包租公司，包租公司不按原约定季付租金，单方擅自改为月付，我可以收回房子吗？我现在想收回，但包租公司要我赔未到期的租金，这合法吗？
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出租人是否有权提前收回房屋要分情况，对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。。如果是无固定期限的租赁合同，出租人随时可以解除合同，但是要提前通知承租人
2019-10-31 06:38:46
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根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2019-10-31 06:30:47
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已帮助73529人 · 响应时间 平均5分钟内
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2019-10-31 05:38:44
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