我准备买另一个地方农村的房子，总的有一个房产证，我是从这个村民手里再买的。请问我以后能办理房产证吗？
更新时间：2019-10-24 23:20:53人浏览
问题描述：
您好！我想咨询下，我准备买另一个地方农村的房子，他有5层批下来建好了，我要买的是第四层，总的有一个房产证，第四层已经卖给他本村的村民了，我是从这个村民手里再买的。请问我以后能办理房产证吗？
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依据我国《合同法》第12条和第131条的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额、货币及价格术语;三是标的物交付的时间、地点和方式;四是标的物的保险和运输方式;五是标的物的检验标准、方法和检验时间;六是价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。
2019-10-24 23:20:53
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一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2019-10-24 13:12:31
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