我想在镇上买房,开发商说房产证是集体的能买吗

更新时间:2019-10-10 10:58:58人浏览
问题描述:
我家是河南省沈丘县洪山镇的我想在镇上买房,开发商说房产证是集体的能买吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好!可以买,但存在一定的风险,希望我的回答对你能有所帮助。
2019-10-10 10:58:58
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