租的房子合同写了一年，但是6个月的时候政府要拆，说是违建，装修都弄好了，房东要陪我装修费和违约金吗
更新时间：2019-10-09 08:57:18人浏览
问题描述：
租的房子合同写了一年，但是6个月的时候政府要拆，说是违建，一开始打算做饭店，装修都弄好了，现在还没有开业就被拆了，房东要陪我装修费和违约金吗
3位律师解答
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王志萍律师
盟
服务地区-山西太原·电话-139-3416-6660
因为出租屋属于违建，你们双方签订的租赁合同就是无效合同，出租方收取的租金应当退还，装修产生的费用属于承租方的损失，但因为承租方对于房屋性质存在投资风险应当知情（租赁时应当查看房产证等），对装潢造成的损失也有一定过错，所以应当自行承担一部分。
2019-10-09 06:33:42
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