所以婚前我和男朋友两个人一起付了房子的首付，但是因为他有购房资格所以是以他的个人名义贷款的并且合同上的手续写的都是他的名字，如果结婚后房产证下来了写上了我的名字是共同财产吗？
更新时间：2019-10-05 08:42:02人浏览
问题描述：
您好，因为上涨的房价我们怕再等就买不起了，所以婚前我和男朋友两个人一起付了房子的首付，比例的话基本上一人一半付的首付，但是因为他有购房资格所以是以他的个人名义贷款的并且合同上的手续写的都是他的名字，因为是期房，房产证还没有下来，但是我们感情很好，如果房产证下来我们没结婚也就婚前但是房产证加上了我的名字是否算共同财产呢？如果结婚后房产证下来了写上了我的名字是共同财产吗？麻烦您了给解答一下
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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高志博律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
2019-10-04 20:04:14
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2019-10-04 09:35:56
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
2019-10-04 09:37:15
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不属于，，
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你好，如果是按揭的话，就很难加你的名字
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