有房产证,但是没有交土地出让金为什么可以过户

更新时间:2019-10-04 09:36:35人浏览
问题描述:
有房产证,但是没有交土地出让金为什么可以过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助82571人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同及具体情况、证据处理
2019-10-04 09:36:35
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助97428人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,要看合同约定而定
2019-10-04 09:08:19
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助56817人 · 响应时间 平均1分钟内
安置区的房屋交纳土地出让金后,取得房屋完整所有权的,安置房是可以办理过户登记的。购买安置房交土地出让金计算方法如下:土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房
2019-10-04 08:57:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地出让金返还
土地出让金返还
土地出让金返还是不低于全部地价40%。返还申请流程是土地整理过程中所发生的费用,经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请,由财政部门返还。征收标准是非经营性用地
征地补偿
人浏览
房改房过户要交土地出让金吗,房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租),即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地有房产证可以过户吗
宅基地有房产证可以过户吗
即使有地上房屋的房产证,宅基地也是不可以私自转让和过户的。因为宅基地并没有对应的房产证,而村民手中持有的是《宅基地使用权
房地产
次播放
缴纳土地出让金
缴纳土地出让金
缴纳土地出让金是需要到国土资源部门缴纳的。其流程为,先到国土资源部门办理窗口,提交购房合同、身份证明、购买发票等复印件材料,然后到契税征收办公室提交购房证明和契
房地产法
人浏览
拆迁安置房土地出让金要交吗
拆迁安置房土地出让金要交吗
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。而土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。那么,拆迁安置房土地出让金要交吗?详情请见下文
土地出让金
人浏览
持县级以上国土部门批准转让文书,及相关材料至房管部门办理登记,目前,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确,即县级
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证有继承和买卖过户怎么收税
房产证有继承和买卖过户怎么收税
我国还没有落实遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按总价减去原购置成本的20%征收。买方需要交契税:首
继承
次播放
土地出让金多少钱
土地出让金多少钱
土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性
房地产法
人浏览
国有划拨土地上的房产转让程序(方案)方案一:要如何申请房产过户,怎样才可以获得批准的问题?依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名手续怎么办理,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。房产证加名手续怎么办理,要视具体情况而定,主要办理内容
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国有划拨土地过户,必须缴纳土地出让金。详细咨询,与我联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的.......
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不能,具体请询问房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
原为划拨的土地才需要补缴。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:目前房产证上的名字主要有5种写法,不同的方案可能导致不同的法律后果:一、只写男方或女方的名字,二、写“准夫妻”二人的名字,三、写父母的名字,四、写男方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
办理产权证明时,需准备相关材料如身份证明、购房合同等,向相关部门提交申请。申请房产证时,需完成房屋登记手续,提交相关证明文件。若产权归属存在争议,可通过法律途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好A,这边为你转接人工客服!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看当地的征地政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询