门市租赁合同到期,有什么办法来维护我们承租者的利益呢?

更新时间:2011-10-27 16:43:06人浏览
问题描述:
门市租赁合同到期,屋主要强行收回或自称要自己做生意,有什么办法来维护我们承租者的利益呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章小龙律师
服务地区-广东广州
你好,你们有优先承租权,欢迎来电咨询。
2011-10-27 16:43:06
梁雄归律师
服务地区-广东广州
合同到期,出租人有权收回店铺,承租人在同等条件下享有优先权。
2011-10-27 16:34:20
肖洁律师
服务地区-广东广州
你本来就应交还租赁物的,你不合法的权利怎么能保护呢?那出租人的合法权利怎么保护呢?
2011-10-27 16:25:28
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