我们公司2016年跟村里签订租赁合同签了三十年，请问三十年是有效合同？还是此合同只能签二十年。
更新时间：2019-09-27 12:47:18人浏览
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您好，律师，我们公司2016年跟村里签订租赁合同签了三十年，请问三十年是有效合同？还是此合同只能签二十年。谢谢
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2019-09-27 12:47:18
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租赁合同要符合下列条件才有效： 1、合同的主体适格； 2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的； 3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
2019-09-27 12:24:01
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2019-09-27 12:19:38
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