我想买个二手房,房产证也是他的名字,我们现在买房还算是第二套房吗?

更新时间:2019-09-24 13:07:14人浏览
问题描述:
我想买个二手房,我现在也是在婚家庭,但我现在的老公在他们离婚前有一套房子,房产证也是他的名字,但离婚前是判给他儿子的,我想请问,我们现在买房还算是第二套房吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈加林律师 咨询我
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好!你们一起买的话,由于前面他有产权登记记录可查,属于二套房。
2019-09-24 13:07:14
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