并没有和我签定租房合同，1.开发商不与我们签定租房合同只有转让合同，是否有权拿我们的押金去再委托中介租房
更新时间：2019-09-23 17:18:17人浏览
问题描述：
商铺付三押三的情况下，合同还有一年多，是转让过来的，我手上只有转让合同，并没有和我签定租房合同，现在店铺经营不下去了，周边业态太差，开发商自己都说有12间商铺空关着，转让都转让不出去，直接亏损。开发商说三个月押金不退，理由是他们要处理后续问题，要让中介找下家，要付给中介2个月房租，要把房屋恢复原样，我们走人了，还要帮我们去注销营业执照，否则下家无法经营等等，3个月押金共3万8千多，我们本不指望押金了，本月房租交了半个月，开发商说会给我们缓解15天时间，但现在又说15天是在交付整月房租的情况下才破例给到我们的，不交整月现在就要停水停电。请问:1.开发商不与我们签定租房合同只有转让合同，我们根本对房屋租凭合同条款一无所知，这样合理吗？2.开发商是否有权拿我们的押金去再委托中介租房，及做其实事，押金是违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
2019-09-23 17:18:17
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2019-09-23 17:16:40
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关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。
2019-09-23 16:59:44
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