房产证没名字，离婚有房产吗？

更新时间：2019-10-26 19:22:01人浏览

问题描述：

没结婚证，房产证没名字，离婚有房产吗？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

朱江律师

服务地区-江苏宿迁

没有，房产按照房产证登记为准

2019-09-22 11:48:44

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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割?
房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。
夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢?
小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。
夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。

2019-10-26 19:22:01

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没领结婚证，按照现行法律的规定就不属于婚姻关系，谈不上离婚。你们现在属于同居关系，你要是起诉请求解除同居关系，法院是不会受理的。但是你可以单就同居期间的采茶分和个子女抚养纠纷提起诉讼。对于同居期间的财产如何分割的问题，最高法院1989年曾颁布《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，其中规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。另外，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，也可按共同债权、债务处理。，婚前的财产如无特别约定仍属于一方所有，这其中就包含非婚同居期间的财产。至于如何处理非婚同居期间的财产，大致可分两种情况来看，一种情况是财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有，不能按双方共同所有；另一种情况是说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。

2019-10-21 10:25:36

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我国婚姻法第八条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。”此条即是关于法定婚姻的规定。事实婚姻是相对于法定婚姻而言，是指没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。本案原被告共同生活了十几年，生育和抚养了三个儿女，符合事实婚姻的特征。
　　我国对事实婚姻的认定，采取的是在不同的时期，有条件的承认其事实婚姻关系。1994年《婚姻登记管理条例》公布实施前承认事实婚姻关系的存在，即承认事实婚姻与法定婚姻有一样的法律效力。公布实施后，明确只要未进行结婚登记，都应认定为非法同居关系。

2019-09-24 07:57:47