房子租出半年水管爆裂造成租客及楼下邻居库房被泡房子内有自来水总水阀租客下班没有关总水阀，地埋的水管爆裂责任由谁负担
更新时间：2019-09-21 09:58:03人浏览
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我是房东，房子租出半年水管爆裂造成租客及楼下邻居库房被泡房子内有自来水总水阀租客下班没有关总水阀，地埋的水管爆裂责任由谁负担
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2019-09-21 09:58:03
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出租商品房预埋水管漏水，责任一般在房东。房东也即出租人应保证出租的房屋有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件。除非是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水管漏水，否则，应由房东承担全部责任
2019-09-21 09:40:15
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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
2019-09-21 08:56:24
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