我有一套房子有欠款还能二次贷款吗
更新时间：2019-09-11 09:52:07人浏览
问题描述：
你好我有一套房子有欠款还能二次贷款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82100人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋二次贷款必须同时具备以下条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
2019-09-11 09:52:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125130人 · 响应时间 平均5分钟内
公积金贷款买二套房利息多少， 一、公积金贷款买二套房利息多少 公积金贷款买二套房利息是基准利率的1.5倍。具体情况可以去当地的公积金管理网站计算。 二、住房公积金贷款 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
2019-09-10 12:05:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同公证：1、转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。2、转让方、受让方为中国内地法人：（1）公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为能贷款买房小夫妻两次假离婚
限购令下，为了不用付全款新购一套商品房，一对夫妻想出了假离婚的手法，但折腾的是，离婚后喜滋滋跑去打的单身证明被银行指出过期无效了，已经复婚的他们只得再离一次婚。
担保物权
人浏览
办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款没还清的房子能买吗
房产尚未还清银行贷款就要出售的情况，在现实生活越来越常见，这种做法并不违反我国的强制性法律规定，这类房屋一般是是可以购买的，但需要具体分清情况，而且购房手续比常
房贷相关
人浏览
建议直接咨询贷款银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋二次贷款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、信用卡欠款，如果没有钱还，本金不超过10000元的情况下，是不会被起诉，超过一万以上的话，有可能被起诉和判刑的。2、根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询下银行的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
如果只是搬迁了办公地址，还是有希望的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
建议收集证据后起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，能否说说具体情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚的话，要取得离婚的证据，列举离婚的理由，书写诉状，共同财产分割，孩子的抚养等问题都要分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
那你就积极因素就可以啦，因为你离婚协议上都记载着有财产了，如果自己处理不了，可以委托律师代理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提起离婚诉讼需要写好起诉状，准备好感情破裂的相关证据，先去法院立案，要被告所在地的法院去立案，当然了也可以在网上立案，在网上提交材料，这样更加便捷。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你的案件具体情况，是否符合法情形。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，但是需要提供其他资料证明双方具体婚姻关系的，需要结合你方纠纷细节及你所选择的离婚方式，根据我国民法典的规定，离婚有且只有两种方式，一种方式是协议离婚，即
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
