房租还有两个月到期,想转租,可是房东不同意,请问合同没有到期之前转租属于违约吗?

更新时间:2019-09-07 00:52:50人浏览
问题描述:
自己租两间门面,房租还有两个月到期,自己不想做了,想转租,可是房东不同意,请问合同没有到期之前转租属于违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以通过诉讼解决问题
2019-09-07 00:52:50
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租赁合同是否有对此的明确约定
2019-09-06 23:42:26
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你好,按照合同的约定处理
2019-09-06 23:35:40
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