我们小区在交房时和政文物业签了物业合同,那么我们在交房时签的物业合同是不是就和永成物业没关系?

更新时间:2019-09-02 14:59:36人浏览
问题描述:
我们小区在交房时和政文物业签了物业合同,后来政文物业不管了,又交给了第二个物业公司来管,没几个月这个物业公司不知不觉消失了,后来永成物业来了,但没给小区做任何服务,只是摆了个架子,挂了个牌子,让业主把己前欠的物业费全部交上,这样的情况我们业主都不答应,现在我咨询下律师,向这样的把物业整体转给第三方,那么我们在交房时签的物业合同是不是就和永成物业没关系?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王科律师
服务地区-陕西西安
你好,合同约束的达成协议签约的双方,对第三方没有效力。
2019-09-02 14:59:36
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