问问我的房子住了9年了，可是开发商一直都没有给办房本，这样的情况该怎么做才能快一点拿到房本了？
更新时间：2019-08-27 19:10:25人浏览
问题描述：
你好，我想问问我的房子住了9年了，可是开发商一直都没有给办房本，去问也说不知道。可是现在这种情况没法卖房子贷不了款。这样的情况该怎么做才能快一点拿到房本了？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2019-08-27 19:10:25
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2019-08-27 19:01:10
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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2019-08-27 18:55:35
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