签订买卖合同，买房当时要自己找银行办贷款，如果买房自行办理商业贷款，如逾期未付，但是买方拒付违约金
更新时间：2019-08-09 23:36:20人浏览
问题描述：
我用过中间出售了一套普通住宅，签订买卖合同，买房当时要自己找银行办贷款，因此我们签了补充协议，具体为：如果买房自行办理商业贷款，需保证在7月30日之前向卖方支付尾款，如逾期未付，买方需向卖方支付5000元违约金。8月9日我收到尾款，但是买方拒付违约金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2019-08-09 23:36:20
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2019-08-09 23:00:45
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2019-08-09 22:29:01
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