婚前首付婚后还贷离婚时房产如何处理
更新时间：2011-10-20 23:43:27人浏览
问题描述：
房产如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王凤玲律师
盟
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好，此类房产根据婚姻法及相应司法解释，属于一方婚前个人财产，离婚时规一方所有，但是，需要补偿另一方婚后共同还贷部分的一半。
如还有其它问题或需要法律帮助可电话联系
滨州律师王凤玲回复
2011-10-20 23:43:27
服务地区-山东济南
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2011-10-18 16:06:40
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