我买房子和房主签订合同,交了房款,房管局就差缴税了,这会拿着钱不过户,让我起诉她?

更新时间:2019-07-05 04:24:33人浏览
问题描述:
你好律师,在吗,我买房子和房主签订合同,交了房款,房管局就差缴税了,她说不卖了,这会拿着钱不过户,让我起诉她?
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-07-05 04:24:33
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