我一间门面出租给租户,租赁合同约定由租户交纳物管费,租户以房屋漏雨为由,请问律师我该怎么办?

更新时间:2019-06-13 10:47:25人浏览
问题描述:
我一间门面出租给租户,租赁合同约定由租户交纳物管费,租户以房屋漏雨为由,拒交物管费两年多了,物管公司多次催收无果,一纸律师函发了我,要我交物管费,请问律师我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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律师函不具有法律效力,可根据案件具体情况确定下一步措施,如果债权债务关系明确,只是欠款,没有其他争议,可以向法院申支付令。
2019-06-13 10:47:25
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律师函写作是基本的律师业务内容,更是文书写作基本功之一。律师函多见于提醒对方及时履行合同、警告违约后果等方面,往往发生在诉讼的前夜。
2019-06-13 10:15:27
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律师函不具有法律效力,可根据案件具体情况确定下一步措施。
2019-06-13 09:58:16
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