关于爷爷房产过户给我的问题?

更新时间:2011-10-14 13:40:00人浏览
问题描述:
我们现在有一套房产(150平左右)是爷爷的(房产证名字),80年代爷爷买给我父亲作为结婚用(现父亲已去世),但是名字没有更名照样是爷爷的名字。去年该房产拆迁,现已分到2套房产(我和老婆儿子一套/我母亲和哥哥一套)居住。现在通知我们去办房产证,我想把房产名字更名,请问可以吗?需要得到父亲兄弟姐妹同意吗?现在爷爷已经93岁高龄了(奶奶去世),但是意识清楚,我希望爷爷还清楚的情况下办了这个事情。因为爷爷口头同意将房产更名给我,当初爸爸在世所有该房产的一些手续和翻建都是以爸爸的名字去办的,我们一家独住在老房子里已经生活了30几年了。早年他们都知道这个房子是给爸爸结婚用的,当初兄弟姐妹都没有异议,为了避免爷爷百年后有不必要的纷争,所以想改名。请问可否改名?或者加我的名字(加名字可以避免爷爷百年后父亲兄弟姐妹的争夺吗?)
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以做一个赠与公证
2011-10-13 11:24:20
王少杰律师
服务地区-福建厦门
可以办理过户更名手续,前提是:需要提供你爷爷一个自愿将该房产赠与你的书面手续。最好是通过公证。
2011-10-14 13:40:00
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
可以赠与或转让的方式;但涉及税收问题。
2011-10-13 23:15:24
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
可以做一个赠与公证
2011-10-13 08:25:25
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