中介和卖房者隐瞒了房龄,我要求赔偿,这个事情怎么解决

更新时间:2019-07-17 19:14:36人浏览
问题描述:
我是买房者,中介和卖房者隐瞒了房龄,我通过银行贷款才知道这个事,我要求赔偿,这个事情怎么解决,你
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助172439人 · 响应时间 平均4分钟内
  一、银行贷款买房的流程   1、提供咨询、受理申请、贷前调查;   2、贷款审批;   3、贷款发放;   4、贷款回收;   5、贷后管理。   二、银行贷款买房需提交的材料   1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;   2、借款人还款能力证明;   3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;   4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;   5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;   6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;   7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;   8、交易住房的《房产价值评估报告》;   9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
2019-07-17 19:14:36
成彩红律师
服务地区-山西太原
房龄影响房子的价值,中间能差多少钱。如果差距比较大,可以起诉要求支付差价以及违约金
2019-05-31 16:41:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖方隐瞒实际房龄 买方可要求撤销合同
卖方隐瞒实际房龄 买方可要求撤销合同
网友小叮当:我与一位卖家签订了房屋买卖合同,当时卖方口头承诺出卖的房子是在2006年建成的。后来,我查询得知,该房子是在2002年建成的,与卖方所主张的房龄相差
债权人撤销权
人浏览
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介合同有法律效力吗违约怎么赔
中介合同有法律效力吗违约怎么赔
中介合同如果是由具有完全民事行为能力的当事人依法订立的,则具有法律效力。如果一方违约的,另一方可以要求其承担继续履行、采
合同法
人浏览
购买二手房弄清房龄有妙招 买房人该如何索赔?
购买二手房弄清房龄有妙招 买房人该如何索赔?
卖房人提供的房屋年限与实际不符,买房人该如何了解房子的“年龄”?如果合同没有约定年限的话,买房人该如何索赔?黄先生在某小区看中了一套房子,房东说是1999年建成
二手房买卖须知
人浏览
福州:中介为促成交易刻意隐瞒房子重要问题
福州:中介为促成交易刻意隐瞒房子重要问题
福州:中介为促成交易刻意隐瞒房子重要问题http://www.315ok.com/2007年09月09日(一)匆忙看房签约经过:2007年8月13日上午,本人通
地产中介
人浏览
房屋买卖中面积出现误差属于违约,处理办法:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠租金如何处理
租客拖欠租金如何处理
如果租客拖欠租金的,可以先由当事人之间协商处理。如果协商不成的,可以请第三方调解;调解不成的,当事人可以向法院起诉,由法
合同法
人浏览
二手房的房屋中介
二手房的房屋中介
找二手房房屋中介是每个租房子的人会经常使用的途径,因为大家对这种租房的形式,或者房源的寻找只能找靠谱的中介,现在很多信息都被中介占领了,那么二手房的房屋中介内容
房地产法
人浏览
房龄影响房子的价值,中间能差多少钱。如果差距比较大,可以起诉要求支付差价以及违约金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程:1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功,否则即是违约。但是,委托人恰恰忽略
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体隐瞒了什么实情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对方欺诈,可起诉撤销合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
须于合同中说明,否则无法证明你事前已将房屋的暇疵告知买方。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商私自更换物业公司并不合理。根据《物业管理条例》,房地产行政主管部门应处理此类投诉,开发商应通知业主并征得同意。如未及时处理,可能导致业主权益受损,影响小区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户可通过买卖、赠予、继承等方式进行,需根据实际情况选择。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素,确保过户顺利且符合自身利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房子做公证后,银行是否收费视情况而定。若公证涉及贷款事项,需按贷款合同支付费用。如仅为权属证明,不影响贷款费用。应咨询银行了解具体收费情况,并选择合适的服务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
除了报警和起诉,你还可以考虑通过调解或仲裁来处理房东不退押金的问题。你可以联系当地的调解委员会或仲裁机构,寻求专业的调解或仲裁服务。这些机构通常会协助双方进行协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
为确保房屋租赁合同的法律效力,应确保合同内容合法、主体适格,并遵循自愿、公平、诚实信用原则。同时,合同应明确约定租赁物的名称、数量、用途、期限、租金等条款。在签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果中介未履行如实报告义务,导致您在房屋交易中受到损失,您可以考虑采取以下措施维权:首先,收集相关证据,包括与中介的沟通记录、合同文件、交易凭证等。其次,尝试与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违建需依法处理,包括责令停建、限期改正、拆除等。依据《城乡规划法》,未取得规划许可证或违规建设,将受到相应处罚,如不及时处理可能导致更严重的法律后果,甚至被强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询