婚前公证房产在哪公正
更新时间：2019-09-05 22:05:22人浏览
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婚前公证房产在哪公正
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体情况具体分析，例如，办理婚前财产公证要哪些资料？
1、个人的身份证明，比如身份证、户口簿等；
2、申请人若已婚就需出示结婚证，若未婚则需出示未婚证明，证明可由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具；
3、与约定内容有关的财产所有权证明，比如房产证，若还未拿到房产证的，需出示购房合同和付款发票；
4、经协商一致达成的协议书，内容主要包括当事人的个人基本信息和财产的名称、数量、价值等信息，以及婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
1、个人的身份证明，比如身份证、户口簿等；
2、申请人若已婚就需出示结婚证，若未婚则需出示未婚证明，证明可由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具；
3、与约定内容有关的财产所有权证明，比如房产证，若还未拿到房产证的，需出示购房合同和付款发票；
4、经协商一致达成的协议书，内容主要包括当事人的个人基本信息和财产的名称、数量、价值等信息，以及婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
2019-09-05 22:05:22
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从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。 1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。 2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。
2019-09-04 08:07:41
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婚前房产公证要交多少钱，如何办理， 一、婚前房产公证要交多少钱 婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。 按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起，十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 二、婚前房产公证如何办理 1、当事人准备材料 (1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 (2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 (3)双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、亲自到公证处填写有关表格 准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 3、公证人员核对相关信息 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。 4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
2019-08-03 01:51:31
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