房贷逾期7个月，不知道现在怎么办
更新时间：2019-03-05 13:33:26人浏览
问题描述：
房贷逾期7个月，突然接到电话说这个房子不属于我了回购了房产开发商说，不知道现在怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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安治国律师
盟
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
您好，请问您的房款已经缴纳了多少，《合同法》第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。不过根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条规定：“买受人已经支付标的物的总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。”也就是说，如果您已经支付的房款已经达到总价的百分之七十五，那么您可以据此主张您已经取得了房屋的所有权，补缴您未缴清的所欠房款即可。
2019-03-05 13:33:26
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