家里拆迁后，分了12套房产，家里三个小孩，该怎么拟定协议，如果老大不要房产该怎么写协议
更新时间：2019-08-26 04:00:56人浏览
问题描述：
你好，家里拆迁后，分了12套房产，家里三个小孩，老大女儿，已出嫁，老二正在上学25岁，老三24岁，该怎么拟定协议，如果老大不要房产该怎么写协议
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助94326人 · 响应时间 平均4分钟内
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法强制拆迁。
2019-08-26 04:00:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166222人 · 响应时间 平均5分钟内
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。
2019-05-30 01:15:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111947人 · 响应时间 平均3分钟内
对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
2019-04-21 18:04:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁财产分割协议怎么写
时代在进步，所以政府要不断重新规划用地，确保城市可以快速发展。一些多年的老房屋就要被拆迁，既然拆迁就要涉及到补偿，那么大家知道拆迁分割协议怎么写吗?下面就让法律
财产分割协议
人浏览
您好，你可以向法院起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母房屋遗产分配协议怎么写
房子问题一直是人们关注的重点，因为一栋房屋的价值非常大，这足以让子女发生经济纠纷。但是，这并不是父母所愿意看到的，为了避免日后产生纠纷，我们可以制定父母房屋遗产
遗产分配
人浏览
父亲拆迁安置房自己的份额赠与其子女，协议建议找律师写。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转让协议书该怎么写
在日常生活中我们都知道，房屋的所有人不管是有偿还是无偿将房屋所有权转让给对方的时候，都要签订一份转让协议的，而且协议是有法律效力的，受到法律的保护。这样以保证交
房地产法
人浏览
只要离婚协议是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，协议内容不违法，这份协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。和双方是否离婚后在一起同居无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻财产约定协议甲方：某某，男，某年某月某日出生，汉族，住某市某某地方，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX乙方：某某，女，某年某月某日出生，汉族，住某市某
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
律师代书，。、，。、
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
对于回迁房能否买卖的问题，有两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，结合案件具体情况判断。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对执行款在法院多久转账的，法院转账和其他单位转账相同，只要看取决于法院内部审批的时间和银行处理的时间。但法院必须要在执行款转到法院后的30天内，把强制执行款发
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，必须到派出所做笔录，否则，公安人员可以把你网上通辑。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：关于高压线距居民建筑的安全距离，我国其实并没有明确的距离规定，但是有一个相关的换算标准，即民居建筑所处位置的磁感应强度＜100微特斯拉，就满足建设标准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院申请强制执行后要及时与法院承办法官沟通联系，及时提供被执行人财产线索，不能只是等待法院联系你啊。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
要依据拆迁公告和拆迁协议确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拆迁补偿是针对家庭的，并非个人的。这需要看户口是否迁移到婆家，如果已经迁移到婆家，是可以领取到相关的拆迁补偿的，但是如果没有迁移仍然在娘家，是不能够享
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对被拆迁的房屋，由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行安置补偿：1、被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内，国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿；2、拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
