农村宅基地买卖,农村自留地的买卖
更新时间：2009-05-17 07:00:43人浏览
问题描述：
农村的自留地买卖没有经过集体（也就是村委），而是买卖的双方同意，但是由于当时遭到卖方的子女反对，买方又没有付全买卖款，当时也就只有一份付了500元的买地字据，尾款是双方口头议定要等卖方把所卖地当中的一座坟迁走之后在付。当时由于受到卖方子女的反对，而坟的主家不同意迁走，所以就一直没有结果，尾款的字据也没有。事情一撂将近二十年。就是今年，卖地的当事人去世了，没过几天，买方就在那块自留地上动工建房，卖方的子女了解了次事，就向买方索要相关的证明，证明尾款已经付清，可是没，买方拿不出相关的证明，说是买卖的双方私下支付了尾款，现在卖方的当事人已去世，没有对证。我想请问：在这种（卖方当事人去世）情况下，卖方的子女可不可以向买方追回买卖土地的尾款？如果，买方坚持买卖双方私下已经支付了尾款，卖方的子女该怎么办？另外，卖方的子女是否可以追回土地？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
农村自留地不允许买卖，理不能建房，农村土地属于集体所有，在《土地承包法》实施之前转让更是不允许的，可以属于无效合同可依法确认无效
2009-05-15 09:11:34
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