没有房产证,还是原房主这样有法律效力吗?

更新时间:2019-01-03 06:55:04人浏览
问题描述:
我在镇子上买了套房,只签了合同,没有房产证,土地证还是原房主这样有法律效力吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
合同有效,住进去,。、,。、
2019-01-03 06:55:04
华战勇律师
服务地区-陕西西安
要看该房沒有合法手续就会存在潜在风险。
2019-01-03 05:11:08
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