需要过户，但卖房人出具了户口本，身份证复印件后就出远门了，还需要他们的离婚协议书，需要办什么手续
更新时间：2019-04-23 13:21:19人浏览
问题描述：
我买的房，需要过户，但卖房人出具了户口本，身份证复印件后就出远门了，还需要他们的离婚协议书，但他也丢失了，我去民政局调档案，需要办什么手续，我才能调出来。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2 寸近期半身免冠证件照片（同一底板）、《申请离婚登记声明书》。离婚协议书应该就双方的财产问题进行分割，包括双方的房产。
2019-04-23 13:21:19
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一、什么是离婚协议书 离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。 离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。 二、去民政局离婚需要离婚协议书吗? 需要。从上面离婚协议书的概念中可以看出来，离婚协议书是在夫妻双方都同意离婚的基础上约定相关事项的，去民政局登记离婚的前提就是双方都同意离婚，因此去民政局离婚需要离婚协议书，不仅需要而且还是去民政局登记离婚系需要带的一份重要材料。 三、去法院离婚需要离婚协议书吗? 不需要。去法院离婚的都是无法达成离婚协议的男女，要么是因为一方不同意离婚，要么就是因为孩子和财产，所以正因为无法达成协议就更没有离婚协议书一说了。 四、离婚协议书有什么用? 离婚协议书是一份非常重要的法律文书，他不仅是办理协议离婚手续的必备材料，而且其内容也是确定孩子抚养以及财产分割的法律依据，同时也是发生争议后，法院判决处理离婚后财产、子女纠纷的法律依据。
2019-03-16 20:15:43
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您好,一般不主张离婚, 建议认真沟通,改善交流的方式和态度,如一方有过错,建议诚恳的赔礼道歉。如果决定离婚了,那么离婚就可能涉及需要解决、婚姻解除；子女抚养。无论谁抚养,父母子女之间的关系不因为父母离婚而消除；抚养费负担；子女探望的方式和时间确定；共同财产分割、共同债务分担。建议协商解决,如果协商不成或不愿意协商,可以起诉到法院离婚,如果自己觉得可以解决,就不需要委托律师。如果觉得不熟悉法律及其程序,就委托律师协助处理。所需材料：协议离婚的携带身份证户口本结婚证离婚协议到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；起诉离婚的携带身份证结婚证起诉状等其他证据到法院起诉。
2019-01-29 11:22:17
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