农村土地流转有哪些步骤
更新时间:2019-06-12 16:24:51人浏览
问题描述:
农村土地流转有哪些步骤
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助144617人 · 响应时间 平均2分钟内
农民的土地不能强制流转。一【土地流转由承包方自主决定】《农村土地承包法》第三十四条规定:土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。二【土地流转基本原则】《农村土地承包法》第三十三条规定:土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
2019-06-12 16:24:51
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助53887人 · 响应时间 平均4分钟内
农村土地承包经营权流转管理办法 的 第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
三是不构成违约和诈骗。合同无效,是自始无效,各自返还财产即可。
三是不构成违约和诈骗。合同无效,是自始无效,各自返还财产即可。
2019-02-07 20:47:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村安置房申请步骤有哪些
任何法律事件的申请都会有与之相对应的流程步骤,清楚掌握其相关的法律步骤让自己办事写效率事半功倍。对于农村安置房申请流程也不例外,那么,农村安置房申请步骤有哪些呢
安置房申请
人浏览
就离婚方式而言,离婚有两种方式:一是协议离婚,需要准备结婚证、身份证、户口簿,双方到民政局婚姻登记处办理离婚手续;二是诉讼离婚,一方到另一方长期居住的人民法院起
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
保险理赔的流程有哪些
简单的说,保险理赔是保险人在保险标的发生风险事故后,对被保险人提出的索赔请求进行处理的行为。在保险经营中,保险理赔是保险补偿职能的具体体现。下面为你整理了保险理
损害赔偿
人浏览
起诉离婚需要提交起诉状一式两份、原告本人身份证、结婚证等证件材料,到被告住所地起诉立案,如果被告住所地与经常居住地不一致的,到被告经常居住地人民法院起诉立案;如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚登记分为四步完成,分别是初审、受理、审理、登记(发证)四个步骤。(一)初审a.婚姻登记机关办事人员审查离婚双方当事人所提交的相关证件和申请材料;b.婚姻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故人身损害赔偿索赔流程:一、事故事故发生后立即报警,由交警根据现场勘查笔录、证人证言、当事人陈述等证据作出交通事故认定书;二、当事人不服交通事故认定书的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为了最大限度维护你的合法权益,避免与开发商日后发生不必要的纠纷,建议你找个律师为你提供购房法律指导,包括房屋买卖合同审查与签订。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
注意两方面:一是关于产权手续是否合法,二是买卖合同内容是否公平合理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请律师介入帮助办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同违约金不赔的,可以向合同履行地劳动仲裁机构申请劳动仲裁。当事人约定一方违约的向对方支付一定数额的违约金。当事人不愿履行约定义务违约的,应当支付违约金。对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议按照合同约定及时履行义务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
处理违约赔偿金的方式通常有两种:一是按照合同约定支付固定数额的违约金;二是根据实际损失计算赔偿额。选择时,应考虑合同的具体条款、违约的严重程度以及实际损失的大小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您目前遇到什么问题?有什么诉求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议与对方进行协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的,也说的清楚
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询