房屋拆迁涉及到的一些相关问题
更新时间：2011-09-20 09:24:21人浏览
问题描述：
家庭情况：
我们家住涉及拆迁的片区，在03年的时候我的父母就把房产证转成了2个，一个我哥哥和我的，当时我未满18周岁，所以我的房产证是父亲的名字代的，2010年的时候哥哥结婚了，在2011年也有了小孩，2011年我们家就涉及拆迁了，其中就有了很多的新问题，我想问问专家，
1、由于当时我是未满18岁，所以是父亲代的房产证，现在我已经超过18岁了，房子已经在拆迁了，房产证已经收了，和我们签的协议和公证书是我的名字，以后房产证是否就直接办理成我的名字呢？
2、因为当时拆迁的时候，虽然我过了18岁，但是一直没有去更改房产证，在签拆迁协议和公证书的时候，拆迁办的工作人员只写一套我的房子，因为有2个房产证，所以就有2套门面，但是拆迁办的工作人员仍然把门面写给我的父亲，我想问问这个是合法的吗？
3、由于哥哥和嫂子结婚后感情有不太和谐，每次吵架都拿离婚说事，父母担心嫂子以后和哥哥离婚就会分房子和门面，我想问问嫂子和哥哥离婚，嫂子会分的我家的房子吗？还有小孩，因为他们今年有小孩了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁涉及的租赁问题怎么解决
房屋拆迁涉及的租赁问题怎么解决？256路公交车戛然而止，停靠在标注为淮南街农贸市场的站牌旁。乘客惊讶地发现，眼前是一个碎石堆积的新拆除市场。商铺没了，取而代之的
拆迁安置动态
人浏览
第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议；(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种房屋动迁补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，最好能面谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看你们当地政策.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以申请入户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已婚可单独买房，但需注意：1.用个人财产购买，确保资金来源清晰；2.若共同还贷，房产归双方共有，离婚时需协商或依法分割；3.签订书面协议，明确产权归属及权益分配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
与物业公司进行沟通，双方达成协议即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房两售问题复杂，需具体分析。若出卖人先与后买受人办理过户，后买受人获所有权；若先与前买受人办理过户，则前买受人获所有权。协商不成可提起诉讼或仲裁，需准备充分证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果不是本村集体成员，一般不能变更登记。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定可以建房的,并且全部缴纳出让金的,可以建房。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商处理，根据具体情况处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
