请问房屋转让手续费怎样计算的，有标准的计算公式么？
更新时间：2018-11-04 07:56:12人浏览
问题描述：
你好，我之前因为做一个咖啡店，然后租了一整栋的房子，然后租了十年，但是现在我不想做这个生意了，但是现在租期还没到我想转让，请问一下大家知不知道我国一般房屋转让手续费是多少呢？有什么计算的公式吗？希望你能解决我的问题，谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-内蒙古鄂尔多斯
你好！ 房屋转让费应该如何计算呢?一般二手房交易的过程中需要交纳的税费包括:房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括，契税。90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。房屋转让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征,未超过五年的可以按照房价5.5%进行缴纳。土地税也是非常重要的，房屋产权的取得满五年的可以免征,未超过五年的可以按房价1%缴纳。房屋转让费还包括所得税，房屋的产权取得满五年的免征,未超过五年的可以按房价1%或者是房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋的交易手续费应该要按照房屋建筑的面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用。房屋产权登记费应该是80.00元，由买方承担房屋的转让费用，房屋的评估费可以按照评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用。房屋转让费还有这些呢日用，如果是非普通住宅交易时，契税应该要按照房价的5%进行缴纳,无论取得产权满不满五年,都应该要按照规定缴纳相关的营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易的手续费应该要按房价的1.9%交纳,其它的是不变。
2018-11-04 07:56:12
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